CONSELLS ABANS DE LLOGAR UN HABITATGE
Cada cop més, sobretot entre els joves, llogar és l’opció triada per viure. Ja sigui per motius econòmics, de mobilitat laboral, estudis o perquè el lloguer és l’opció que millor s’adapta a les nostres necessitats, moltes persones al llarg de la seva vida han de donar el pas de signar un contracte de lloguer. Si és el vostre cas, des de Garrotxa Activa us deixem uns quants consells a seguir abans de prendre la decisió de signar un contracte de lloguer.
CONSELLS ABANS DE LLOGAR UN HABITATGE
1. Presta molta atenció. Quan facis la visita a la teva futura llar, estigues ben atent. Si cal, visita-la en diverses ocasions i en hores diferents, així podràs comprovar l’entrada de llum natural, ventilació, si hi ha molt moviment de veïns, sorolls, etc. En el cas que lloguis un habitatge moblat, fixa’t bé en l’estat de mobles i electrodomèstics abans d’entrar a viure, i comprova que a l’inventari que s’adjuntarà al contracte (no te’l deixis!) les descripcions i fotografies es corresponen amb la realitat.
2. Pregunta tot el que calgui. Fes totes les preguntes que consideris, encara que semblin repetitives, no et quedis amb cap dubte.
3. Comprova que l’habitatge compta amb cèdula d’habitabilitat. Si no és així, no podràs donar d’alta serveis com llum, aigua, etc. Recorda que per a llogar, l’arrendador ha de deixar el pis en condicions òptimes d’habitabilitat. Demana el certificat d’eficiència energètica, així podràs conèixer la qualificació de l’immoble i estimar com serà el consum d’energia.
5. Revisa tot el contracte minuciosament. Si hi ha alguna cosa que no veus clara, no s’ha de signar. Recorda que un cop signat el contracte es generen tota una sèrie de drets i obligacions que en determinades situacions són molt difícils de modificar.
6. Si el lloguer de l’habitatge és compartit, recorda que totes les persones que signin el contracte estan lligades contractualment. Tingueu clar que el contracte no es podrà desfer fins la seva finalització (a no ser que s’arribi a un acord entre arrendador i arrendataris).
7. Informa’t del preu de mercat. Compara habitatges de similars característiques a la mateixa zona abans de decidir-te.
8. Assegura’t que la teva fiança es diposita en l’organisme corresponent. Es recuperarà quan finalitzi el contracte de lloguer si no s’ha produït cap supòsit pel qual s’hagués de respondre.
9. Durant el mes posterior al lloguer, estigues molt atent a qualsevol condició de l’habitatge que no compleixi amb el que s’ha establert al contracte i posa-ho en coneixement del propietari o professional a través del qual has contractat.
10. Opta per llogar a través de professionals immobiliaris. Llogant a través de professionals evitaràs molts problemes i maldecaps i t’asseguraràs que tot es realitza complint la Llei d’Arrendaments Urbans (LAU).
A Garrotxa Activa som professionals de serveis immobiliaris. T’assessorem i t’ajudem a trobar l’habitatge que busques. Ja pots entrar al nostre apartat de LLOGUER D’IMMOBLES i trobar el teu amb totes les garanties i al millor preu.
